1991〜2001年築, 専有面積30.90㎡〜50.90㎡の平均販売価格
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WillVillaII
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,570万円
38.4万円/㎡
1,124
1,421
1,718
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,718万円
34.7万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年9月17日
WillVillaII
1,450万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 40.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,450万円 | 35.5万円 | 5階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/22 | 1,550万円 | 29.0万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 1,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 24.0万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 1,080万円 | 26.4万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/23 | 1,650万円 | 30.9万円 | 4階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 1,380万円 | 33.7万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,450万円 | 35.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,030万円 | 27.0万円 | 38.14㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/12 | アルドーレ南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅20分 | 2,190万円 | 43.5万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。